2 ter Rue Dampierre, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Dampierre, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Dampierre, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 407 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 100 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Dampierre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Dampierre dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 2 ter Rue Dampierre se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Dampierre par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Dampierre se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 14.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Dampierre à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Dampierre est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.74 € à 31.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
