21 Rue de la Lisette, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Lisette, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Lisette, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 4636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 66 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 0 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique Albert Petit à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Lisette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Lisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Lisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Lisette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Lisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Lisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Lisette dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Lisette par rapport à la voie
Sur Rue de la Lisette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 21 Rue de la Lisette se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Lisette par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Lisette se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 19.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Lisette à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Lisette est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
