1 Rue de la Porte d’En Bas, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Porte d’En Bas, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Porte d’En Bas, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 48 parkings - 1367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte-D'en-Bas à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 231 mètres
- - Collège Romain Rolland à 231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Albert Petit à 21 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Petit à 21 mètres
Ventes au 1 Rue de la Porte d’En Bas
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Porte d’En Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Porte d’En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Porte d’En Bas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Porte d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Porte d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Porte d’En Bas dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Porte d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte d’En Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 1 Rue de la Porte d’En Bas se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Porte d’En Bas par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Porte d’En Bas se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 19.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Porte d’En Bas à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Porte d’En Bas est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.26 € à 31.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
