Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de la Porte d’En Bas, 92220 Bagneux, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°1 et de 7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 48 parkings - 1367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 9 ventes au 3 Rue de la Porte d’En Bas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Porte d’En Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 3 Rue de la Porte d’En Bas se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 4 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Porte d’En Bas se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 29.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Porte d’En Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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