16 Rue des Bas Coquarts, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Bas Coquarts, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Bas Coquarts, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quartier 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 169 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lumière à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 940 mètres
- - Collège Romain Rolland à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 123 mètres
Ventes au 16 Rue des Bas Coquarts
Les 3 ventes au 16 Rue des Bas Coquarts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Bas Coquarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Bas Coquarts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bas Coquarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bas Coquarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Bas Coquarts dans son marché local
Prix du 16 Rue des Bas Coquarts par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Coquarts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 16 Rue des Bas Coquarts se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Bas Coquarts par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Bas Coquarts se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 26.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Bas Coquarts à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Bas Coquarts est de 24.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 29.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
