1 ter Rue des Cuverons, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Cuverons, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°2 mais inférieur de 16.81 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Cuverons, 92220 Bagneux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine - Gueffier à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 267 mètres
- - Collège Romain Rolland à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Cachin à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Cuverons
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Cuverons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Cuverons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Cuverons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Cuverons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Cuverons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Cuverons dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Cuverons par rapport à la voie
Sur Rue des Cuverons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 1 ter Rue des Cuverons se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Cuverons par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Cuverons se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 31.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Cuverons à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Cuverons est de 24.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 29.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
