5 Rue des Mirabelliers, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Mirabelliers, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Mirabelliers, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 115 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 196 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1238 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon A à 164 mètres
Ventes au 5 Rue des Mirabelliers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Mirabelliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Mirabelliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Mirabelliers, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mirabelliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mirabelliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Mirabelliers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Mirabelliers par rapport à la voie
Sur Rue des Mirabelliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 5 Rue des Mirabelliers se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Mirabelliers par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Mirabelliers se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 19.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Mirabelliers à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Mirabelliers est de 26.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.53 € à 31.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
