Rue Marcel Viguier, 92220 Bagneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Viguier, 92220 Bagneux, affiche un prix moyen de 5 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Viguier dans son marché local
Prix Rue Marcel Viguier par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Viguier se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 13.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Viguier à Bagneux
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Viguier est de 26.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.73 € à 30.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Viguier
Les ventes enregistrées Rue Marcel Viguier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Viguier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 219 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 2130 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 241 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1320 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon A à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Viguier
Adresses Rue Marcel Viguier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Viguier, classées par tranches de numéros.
