7 Rue des Mirabelliers, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Mirabelliers, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Mirabelliers, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Quartier 4.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 106 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 192 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1230 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon A à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Mirabelliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Mirabelliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Mirabelliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Mirabelliers, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mirabelliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mirabelliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Mirabelliers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Mirabelliers par rapport à la voie
Sur Rue des Mirabelliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 7 Rue des Mirabelliers se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Mirabelliers par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Mirabelliers se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 12.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Mirabelliers à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Mirabelliers est de 26.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 31.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
