4 Rue des Prés, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 16.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 4 Rue des Prés, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Quartier 11.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Petit à 273 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 244 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Prés, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 4 Rue des Prés se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -34.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
