5 Rue des Prés, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 7 186 €/m², supérieur de 18.31 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Prés, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Quartier 11.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Petit à 266 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 238 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 482 mètres
Ventes au 5 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 5 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Prés, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 5 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 7 186 €/m², le 5 Rue des Prés se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Prés par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prés se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et -5.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 300 € au 5 Rue des Prés à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 983 € en assurant vous-même les visites, ou 4 491 € si le professionnel les prend en charge.
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