21 Rue du Colonel Fabien, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 7 902 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue du Colonel Fabien, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier 2.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Marin Naudin à 208 mètres
- - Métro Barbara - ligne 4 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 271 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon B à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Colonel Fabien, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 21 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 8 934 €/m². Avec un prix moyen de 7 902 €/m², le 21 Rue du Colonel Fabien se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Colonel Fabien par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Colonel Fabien se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et -4.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.66 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
