23 Rue du Colonel Fabien, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 7 615 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue du Colonel Fabien, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Marin Naudin à 216 mètres
- - Métro Barbara - ligne 4 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 277 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon B à 203 mètres
Ventes au 23 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 23 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Colonel Fabien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 8 934 €/m². Avec un prix moyen de 7 615 €/m², le 23 Rue du Colonel Fabien se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Colonel Fabien se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et -8.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.66 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
