9 Rue Edouard Branly, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Edouard Branly, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier 16 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 39 parkings - 610 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lumière à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 872 mètres
- - Collège Romain Rolland à 872 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 127 mètres
Ventes au 9 Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée au 9 Rue Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edouard Branly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 9 Rue Edouard Branly se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Branly par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edouard Branly se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 42.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Edouard Branly à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Edouard Branly est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 28.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
