14 Rue Froide, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Froide, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Froide, 92220 Bagneux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pluchet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 704 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 643 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 386 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Froide
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Froide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Froide, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Froide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Froide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Froide dans son marché local
Prix du 14 Rue Froide par rapport à la voie
Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 14 Rue Froide se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Froide par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Froide se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 26.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Froide à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Froide est de 25.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.22 € à 30.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
