8 Rue Germaine, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Germaine, affiche un prix moyen de 6 093 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Germaine, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 17.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 882 mètres
- - Collège Romain Rolland à 882 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 201 mètres
Ventes au 8 Rue Germaine
Les 2 ventes au 8 Rue Germaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Germaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Germaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 047 €/m². Avec un prix moyen de 6 093 €/m², le 8 Rue Germaine se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Germaine par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Germaine se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -26.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
