54 Rue Gustave Courbet, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Gustave Courbet, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 46 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 203 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle à 238 mètres
Ventes au 54 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 54 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Gustave Courbet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 54 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 54 Rue Gustave Courbet se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Gustave Courbet par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Gustave Courbet se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 15.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Gustave Courbet à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Gustave Courbet est de 26.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.14 € à 31.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
