10 Rue Marcel Viguier, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Viguier, affiche un prix moyen de 5 669 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 10 Rue Marcel Viguier, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 190 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 227 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1298 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon A à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcel Viguier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcel Viguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Viguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Viguier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Viguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Viguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Viguier dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Viguier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Viguier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 669 €/m², le 10 Rue Marcel Viguier se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Viguier par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Viguier se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -31.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
