1 Rue Pierre Semard, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Semard, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1000 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosenberg à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 705 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 1 Rue Pierre Semard se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Semard par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Semard se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 30.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Semard à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Semard est de 24.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.49 € à 29.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
