3 Rue Pierre Semard, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
171 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Semard, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1000 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 697 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 3 Rue Pierre Semard se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Semard par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Semard se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 22.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Semard à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Semard est de 25.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.95 € à 30.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Pierre Semard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 255 900 € au 3 Rue Pierre Semard à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 398 € en assurant vous-même les visites, ou 3 199 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
