29 Rue Romain Rolland, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 5 912 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°27 et de n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Romain Rolland, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 14 parkings - 685 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 176 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 324 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle à 168 mètres
Ventes au 29 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 29 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Romain Rolland, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 29 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 912 €/m², le 29 Rue Romain Rolland se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Romain Rolland par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Romain Rolland se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 4.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Romain Rolland à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Romain Rolland est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
