1 Allée Rodin, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Rodin, affiche un prix moyen de 7 810 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Rodin, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 269 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Bruyères à 315 mètres
- - Les Vallées à 506 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 871 mètres
- - Ecole primaire publique La Cigogne à 142 mètres
Ventes au 1 Allée Rodin
Les 3 ventes au 1 Allée Rodin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Rodin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Rodin dans son marché local
Prix du 1 Allée Rodin par rapport à la voie
Sur Allée Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 461 €/m². Avec un prix moyen de 7 810 €/m², le 1 Allée Rodin se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Rodin par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Rodin se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 26.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Rodin à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Rodin est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.88 € à 34.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
