10 Avenue Albert, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Albert, affiche un prix moyen de 6 216 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°23 et du 7.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Albert, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Déroulède-Leclerc-Albert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 124 mètres
- - Bois-Colombes à 171 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 527 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Albert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Albert, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Albert dans son marché local
Prix du 10 Avenue Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 520 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 10 Avenue Albert se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Albert par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Albert se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 0.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Albert à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Albert est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.19 € à 33.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
