3 Avenue Albert, 92270 Bois-Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Albert, affiche un prix moyen de 7 856 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Albert, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Déroulède-Leclerc-Albert.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 16 mètres
- - Bois-Colombes à 121 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 631 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 333 mètres
Ventes au 3 Avenue Albert
Une vente a été recensée au 3 Avenue Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Albert, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Albert dans son marché local
Prix du 3 Avenue Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 8 001 €/m². Avec un prix moyen de 7 856 €/m², le 3 Avenue Albert se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Albert par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Albert se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 3.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 392 800 € au 3 Avenue Albert à Bois-Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 820 € en assurant vous-même les visites, ou 4 910 € si le professionnel les prend en charge.
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