9 Avenue Albert, 92270 Bois-Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Albert, affiche un prix moyen de 8 214 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Albert, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Déroulède-Leclerc-Albert.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 39 mètres
- - Bois-Colombes à 125 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 608 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Albert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Albert, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Albert dans son marché local
Prix du 9 Avenue Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 8 001 €/m². Avec un prix moyen de 8 214 €/m², le 9 Avenue Albert se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Albert par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Albert se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 7.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 410 700 € au 9 Avenue Albert à Bois-Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 268 € en assurant vous-même les visites, ou 5 134 € si le professionnel les prend en charge.
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