19 Avenue Allard, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Allard, affiche un prix moyen de 6 826 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°23 et du 9.27 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Allard, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chefson-de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 1 parking - 678 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayron - Chefson à 141 mètres
- - Bois-Colombes à 502 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 400 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 359 mètres
Ventes au 19 Avenue Allard
Les 4 ventes au 19 Avenue Allard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Allard, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Allard dans son marché local
Prix du 19 Avenue Allard par rapport à la voie
Sur Avenue Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 691 €/m². Avec un prix moyen de 6 826 €/m², le 19 Avenue Allard se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Allard par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Allard se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 10.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Allard à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Allard est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.64 € à 33.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
