2 Avenue Calmels, 92270 Bois-Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Calmels, affiche un prix moyen de 8 045 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
103 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Calmels, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hugo-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 255 mètres
- - Bois-Colombes à 718 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 399 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Calmels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Calmels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Calmels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Calmels, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Calmels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Calmels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Calmels dans son marché local
Prix du 2 Avenue Calmels par rapport à la voie
Sur Avenue Calmels, le prix moyen des maisons s'établit à 7 981 €/m². Avec un prix moyen de 8 045 €/m², le 2 Avenue Calmels se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Calmels par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Calmels se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 5.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 402 250 € au 2 Avenue Calmels à Bois-Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 056 € en assurant vous-même les visites, ou 5 028 € si le professionnel les prend en charge.
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