22 Avenue Gambetta, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 9 063 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 22 Avenue Gambetta, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Verdun-Leconte.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 493 mètres
- - Les Vallées à 617 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 658 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gambetta, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 9 565 €/m². Avec un prix moyen de 9 063 €/m², le 22 Avenue Gambetta se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gambetta se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 9.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.
