13 bis Avenue le Mignon, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue le Mignon, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Avenue le Mignon, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Glatz-Mivière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Glatz à 224 mètres
- - Bois-Colombes à 933 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 336 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 194 mètres
Ventes au 13 bis Avenue le Mignon
Les 2 ventes au 13 bis Avenue le Mignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue le Mignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue le Mignon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue le Mignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue le Mignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue le Mignon dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue le Mignon par rapport à la voie
Sur Avenue le Mignon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 13 bis Avenue le Mignon se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue le Mignon par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue le Mignon se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 2.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Avenue le Mignon à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 13 bis Avenue le Mignon est de 27.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 32.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
