2 Avenue le Mignon, 92270 Bois-Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue le Mignon, affiche un prix moyen de 6 858 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue le Mignon, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Glatz à 206 mètres
- - Bois-Colombes à 880 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 289 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 293 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue le Mignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue le Mignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue le Mignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue le Mignon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue le Mignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue le Mignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue le Mignon dans son marché local
Prix du 2 Avenue le Mignon par rapport à la voie
Sur Avenue le Mignon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 156 €/m². Avec un prix moyen de 6 858 €/m², le 2 Avenue le Mignon se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue le Mignon par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue le Mignon se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et -9.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 900 € au 2 Avenue le Mignon à Bois-Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 573 € en assurant vous-même les visites, ou 4 286 € si le professionnel les prend en charge.
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