28 Avenue le Mignon, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue le Mignon, affiche un prix moyen de 6 245 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°30 et de n°33.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue le Mignon, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 251 mètres
- - Bois-Colombes à 1051 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 448 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 140 mètres
Ventes au 28 Avenue le Mignon
Les 2 ventes au 28 Avenue le Mignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue le Mignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue le Mignon, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue le Mignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue le Mignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue le Mignon dans son marché local
Prix du 28 Avenue le Mignon par rapport à la voie
Sur Avenue le Mignon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 6 245 €/m², le 28 Avenue le Mignon se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue le Mignon par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue le Mignon se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 1.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue le Mignon à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue le Mignon est de 27.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.94 € à 32.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
