9 Avenue Mary, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Mary, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Mary, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lépine-Binet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 41 parkings - 891 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0250 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 643 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Mary
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Mary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Mary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Mary, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Mary dans son marché local
Prix du 9 Avenue Mary par rapport à la voie
Sur Avenue Mary, le prix moyen des appartements s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 9 Avenue Mary se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Mary par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Mary se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 14.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Mary à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Mary est de 25.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.95 € à 30.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
