2 Avenue Savoye, 92270 Bois-Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Savoye, affiche un prix moyen de 6 093 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Savoye, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chefson-de Gaulle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 78 mètres
- - Bois-Colombes à 457 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 239 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Savoye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Savoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Savoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Savoye, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Savoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Savoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Savoye dans son marché local
Prix du 2 Avenue Savoye par rapport à la voie
Sur Avenue Savoye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 458 €/m². Avec un prix moyen de 6 093 €/m², le 2 Avenue Savoye se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Savoye par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Savoye se situe 6 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 7.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Savoye à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Savoye est de 27.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.84 € à 32.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 650 € au 2 Avenue Savoye à Bois-Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 616 € en assurant vous-même les visites, ou 3 808 € si le professionnel les prend en charge.
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