16 Avenue Sylvestre, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Sylvestre, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 3.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Sylvestre, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joigneaux - Camus à 207 mètres
- - Les Vallées à 408 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 130 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Joigneaux à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Sylvestre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Sylvestre dans son marché local
Prix du 16 Avenue Sylvestre par rapport à la voie
Sur Avenue Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 16 Avenue Sylvestre se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Sylvestre par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Sylvestre se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 3.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Sylvestre à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Sylvestre est de 26.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 32.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
