16 bis Avenue Sylvestre, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Sylvestre, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°16 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Avenue Sylvestre, 92270 Bois-Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joigneaux - Camus à 200 mètres
- - Les Vallées à 414 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Joigneaux à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue Sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue Sylvestre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Sylvestre dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Sylvestre par rapport à la voie
Sur Avenue Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 16 bis Avenue Sylvestre se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Sylvestre par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue Sylvestre se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 5.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Avenue Sylvestre à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 16 bis Avenue Sylvestre est de 26.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 31.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
