4 Impasse Corrier Leclerc, 92270 Bois-Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Corrier Leclerc, affiche un prix moyen de 6 232 €/m².Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
104 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Corrier Leclerc, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayron - Chefson à 170 mètres
- - Bois-Colombes à 642 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 437 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Corrier Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Corrier Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Corrier Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Corrier Leclerc, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Corrier Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Corrier Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Corrier Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Impasse Corrier Leclerc par rapport à la voie
Sur Impasse Corrier Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 232 €/m², le 4 Impasse Corrier Leclerc se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Corrier Leclerc par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Corrier Leclerc se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 5.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Corrier Leclerc à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Corrier Leclerc est de 27.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 32.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 600 € au 4 Impasse Corrier Leclerc à Bois-Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 790 € en assurant vous-même les visites, ou 3 895 € si le professionnel les prend en charge.
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