8 Impasse Doussineau, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Doussineau, affiche un prix moyen de 6 892 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Doussineau, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Déroulède-Leclerc-Albert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 214 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 96 mètres
- - Bois-Colombes à 37 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 659 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Doussineau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Doussineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Doussineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Doussineau, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Doussineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Doussineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Doussineau dans son marché local
Prix du 8 Impasse Doussineau par rapport à la voie
Sur Impasse Doussineau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 452 €/m². Avec un prix moyen de 6 892 €/m², le 8 Impasse Doussineau se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Doussineau par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Doussineau se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 11.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Doussineau à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Doussineau est de 28.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 33.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
