7 bis Impasse Foch, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Foch, affiche un prix moyen de 7 139 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse Foch, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Jaurès-Vaudreuil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 760 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 305 mètres
- - Bois-Colombes à 259 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 509 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 446 mètres
Ventes au 7 bis Impasse Foch
Les 3 ventes au 7 bis Impasse Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Foch, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Foch dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Foch par rapport à la voie
Sur Impasse Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 782 €/m². Avec un prix moyen de 7 139 €/m², le 7 bis Impasse Foch se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Foch par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse Foch se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 15.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse Foch à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse Foch est de 29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.38 € à 33.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
