9 Place Belle Hispano, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Belle Hispano, affiche un prix moyen de 8 246 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Belle Hispano, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1468 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Bruyères à 188 mètres
- - Les Vallées à 617 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 847 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école bois-colombes à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Belle Hispano
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Belle Hispano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Belle Hispano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Belle Hispano, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Belle Hispano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Belle Hispano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Belle Hispano dans son marché local
Prix du 9 Place Belle Hispano par rapport à la voie
Sur Place Belle Hispano, le prix moyen des appartements s'établit à 8 279 €/m². Avec un prix moyen de 8 246 €/m², le 9 Place Belle Hispano se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Belle Hispano par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Belle Hispano se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 33.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Belle Hispano à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Place Belle Hispano est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.97 € à 34.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
