2 Place de la République, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la République, affiche un prix moyen de 7 625 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la République, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Duflos-Géraldy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 6 locaux - 106 parkings - 633 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0268 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 95 mètres
- - Bois-Colombes à 385 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 522 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 244 mètres
Ventes au 2 Place de la République
Les 2 ventes au 2 Place de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la République, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la République dans son marché local
Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 768 €/m². Avec un prix moyen de 7 625 €/m², le 2 Place de la République se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la République par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la République se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 23.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la République à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la République est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.44 € à 34.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
