2 bis Place Gabriel Péri, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 7 191 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Gabriel Péri, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Déroulède-Leclerc-Albert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 274 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 123 mètres
- - Bois-Colombes à 16 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 690 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 456 mètres
Ventes au 2 bis Place Gabriel Péri
Les 3 ventes au 2 bis Place Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Gabriel Péri, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 2 bis Place Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 7 091 €/m². Avec un prix moyen de 7 191 €/m², le 2 bis Place Gabriel Péri se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Gabriel Péri par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Gabriel Péri se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 16.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Gabriel Péri à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Gabriel Péri est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.44 € à 34.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
