8 Place Gabriel Péri, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 922 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Gabriel Péri, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Déroulède-Leclerc-Albert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 9 parkings - 362 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 96 mètres
- - Bois-Colombes à 37 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 659 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Gabriel Péri, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 8 Place Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 7 091 €/m². Avec un prix moyen de 6 922 €/m², le 8 Place Gabriel Péri se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Gabriel Péri par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Gabriel Péri se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 12.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Gabriel Péri à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Place Gabriel Péri est de 29.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.3 € à 34.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
