7 Résidence Cloarec, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence Cloarec, affiche un prix moyen de 6 517 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Résidence Cloarec, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jaurès-Litolff à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 750 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloarec - Piscine à 154 mètres
- - Les Vallées à 399 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 146 mètres
Ventes au 7 Résidence Cloarec
Une vente a été recensée au 7 Résidence Cloarec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence Cloarec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence Cloarec, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Cloarec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Cloarec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence Cloarec dans son marché local
Prix du 7 Résidence Cloarec par rapport à la voie
Sur Résidence Cloarec, le prix moyen des appartements s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 7 Résidence Cloarec se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence Cloarec par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Résidence Cloarec se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 5.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Résidence Cloarec à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Résidence Cloarec est de 27.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.79 € à 32.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
