25 Rue Adolphe Guyot, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Adolphe Guyot, affiche un prix moyen de 6 122 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Adolphe Guyot, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 23 parkings - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Glatz à 179 mètres
- - Bois-Colombes à 697 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 471 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Adolphe Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Adolphe Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Adolphe Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Adolphe Guyot, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Adolphe Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Adolphe Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Adolphe Guyot dans son marché local
Prix du 25 Rue Adolphe Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Guyot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 981 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 25 Rue Adolphe Guyot se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Adolphe Guyot par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Adolphe Guyot se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 0.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Adolphe Guyot à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Adolphe Guyot est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 32.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
