5 Rue Adolphe Guyot, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Adolphe Guyot, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Adolphe Guyot, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayron - Chefson à 166 mètres
- - Bois-Colombes à 686 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 549 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 508 mètres
Ventes au 5 Rue Adolphe Guyot
Une vente a été recensée au 5 Rue Adolphe Guyot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Adolphe Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Adolphe Guyot, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adolphe Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adolphe Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Adolphe Guyot dans son marché local
Prix du 5 Rue Adolphe Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Guyot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 981 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 5 Rue Adolphe Guyot se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Adolphe Guyot par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Adolphe Guyot se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 5.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Adolphe Guyot à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Adolphe Guyot est de 26.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.43 € à 30.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
