40 Rue Armand Lépine, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Armand Lépine, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°45 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Armand Lépine, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lépine-Binet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 418 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 619 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 673 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Armand Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Armand Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Armand Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Armand Lépine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Armand Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Armand Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Armand Lépine dans son marché local
Prix du 40 Rue Armand Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Armand Lépine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 40 Rue Armand Lépine se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Armand Lépine par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Armand Lépine se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 4.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Armand Lépine à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Armand Lépine est de 26.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 31.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
