2 Rue Auguste Moreau, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Moreau, affiche un prix moyen de 6 935 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Moreau, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Duflos-Géraldy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 50 mètres
- - Bois-Colombes à 388 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 532 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 34 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Moreau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Moreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 935 €/m², le 2 Rue Auguste Moreau se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Moreau par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Moreau se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 12.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Moreau à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Moreau est de 28.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.55 € à 34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
