18 Rue Carnot, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 495 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Carnot, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Duflos-Géraldy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 125 mètres
- - Bois-Colombes à 300 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 473 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 142 mètres
Ventes au 18 Rue Carnot
Les 3 ventes au 18 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Carnot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 18 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 495 €/m², le 18 Rue Carnot se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Carnot par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Carnot se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 5.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Carnot à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Carnot est de 28.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 32.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
