2 Rue Carnot, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 883 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Carnot, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Duflos-Géraldy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 30 parkings - 356 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 121 mètres
- - Bois-Colombes à 293 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 517 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carnot, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 613 €/m². Avec un prix moyen de 6 883 €/m², le 2 Rue Carnot se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Carnot se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 11.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Carnot à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Carnot est de 28.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 34.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
