14 Rue Charcot, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Charcot, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Glatz à 135 mètres
- - Bois-Colombes à 884 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 350 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 272 mètres
Ventes au 14 Rue Charcot
Les 2 ventes au 14 Rue Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charcot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 14 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 14 Rue Charcot se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charcot par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Charcot se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 2.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Charcot à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Charcot est de 27.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.33 € à 32.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
